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¿Qué proyectos resultaron ser los más buscados por los inversores en julio de 2022? Echemos un vistazo a las estadísticas. Proyectos más vendidos Entre los pisos sobre plano, el ranking de ventas de viviendas en julio es el siguiente: The St. Regis Residences, Downtown Dubai - 174 pisos por valor de 698 millones de AED. Creek Beach - Lotus -140 unidades por valor de 206 millones de AED. Península Cinco: 127 pisos por valor de 248 millones de AED. Jadeel - Madinat Jumeirah Living - 120 unidades por valor de 251 millones de AED. Pearlz By Danube - 114 unidades por valor de 114 millones de AED. Chalets sobre plano: Shamsa Townhouses - 114 unidades por valor de 206 millones de AED. Damak Lagoons - Nice Cluster 1 - 97 pisos por valor de...

Según el Departamento de Suelo de Dubai, el mercado comercial está mostrando una importante demanda. Por supuesto, al observar las cifras récord, es importante recordar que los precios en el mercado inmobiliario siguen siendo significativamente más bajos de lo que fueron desde finales de 2014 hasta 2016. Sin embargo, el mercado ya ha repetido todas las cifras de 2016 y ha superado las del año anterior, a falta de 5 meses para el final de 2022. El reciente aumento de los tipos de interés y las presiones inflacionistas pueden no tener un impacto negativo en el mercado inmobiliario comercial, especialmente en la zona de Business Bay, donde la mayor parte de la oferta se concentra en edificios de oficinas de gama baja. Unos tipos de interés...

Según el Departamento de Suelo de Dubai, el aumento de la demanda de inmuebles comerciales ha contribuido a un incremento del 89% en el valor total de las ventas y del 38% en el número de unidades vendidas en comparación con el año anterior. ¿Cuáles fueron los requisitos para este rápido crecimiento? El sector inmobiliario minorista de Dubai está experimentando un crecimiento post-pandémico como resultado de las medidas gubernamentales destinadas a estimular la actividad económica. Además, el gobierno también está explorando activamente otras políticas que tendrán un impacto positivo y duradero en el mercado inmobiliario. Entre los esfuerzos recientes del gobierno se encuentran los...

A medida que el euro seguía cayendo en julio de 2022, los inversores han ido dirigiendo su atención hacia mercados más estables, como el mercado inmobiliario de Dubai. El euro ha ido perdiendo valor frente al dólar y esta tendencia no hará más que continuar con la subida de los tipos de interés en Estados Unidos. En combinación con el conflicto entre Rusia y Ucrania y las inciertas perspectivas económicas de Europa, muchos inversores buscan la estabilidad en el mercado inmobiliario de Dubai. La gran demanda de propiedades en Dubai está haciendo subir los precios, pero todavía se pueden encontrar gangas, ya que los promotores anuncian más proyectos nuevos cada mes. Muchos inversores están...

Los datos del Departamento de Tierras de Dubai muestran un crecimiento significativo del mercado inmobiliario de Dubai en el primer semestre de 2022. La demanda de inmuebles comerciales contribuyó a un aumento del 89% en el valor total de las ventas y a un incremento del 38% en el número de unidades vendidas en comparación con el año anterior. Tras el fuerte crecimiento del mercado en 2021, una serie de factores han permitido que esta tendencia continúe en 2022. Los programas de apoyo económico del gobierno, como el programa de propiedad 100% extranjera, el programa Golden Visa de 10 años y las nuevas formas de obtener permisos de residencia para pensionistas y trabajadores a distancia, contribuyeron de forma significativa. Además,...

A la luz de los cambios geopolíticos en el mundo, también se están produciendo cambios en países que no están directamente involucrados en los conflictos actuales. ¿Cómo está cambiando el mercado inmobiliario de Dubai? Resumen del segundo trimestre de 2022 Los pisos residenciales de Dubai registraron transacciones de venta por valor de 29.000 millones de dólares australianos, lo que supone un aumento del 50% respecto al segundo trimestre de 2021. Entre las villas residenciales, se registraron transacciones de venta por valor de 17.800 millones de dirhams en Dubai, lo que supone un aumento del 33% en comparación con el mismo periodo de 2021. Las oficinas comerciales de Dubái registraron ventas y compras por valor...

Las autoridades de Dubai están lanzando una nueva normativa para motivar a más REITs a invertir en el mercado inmobiliario de Dubai. El momento es siempre clave: ahora mismo, la gran mayoría de los inversores institucionales extranjeros de la UE están considerando diversificar sus carteras y trasladarse a Dubai. A la luz de la actual volatilidad del sistema financiero mundial, el sector inmobiliario como clase de activo está atrayendo cada vez más la atención de los inversores particulares e institucionales, ya que lo consideran menos arriesgado que muchas otras áreas de inversión. ¿Qué significa esto para los inversores particulares? En primer lugar, los REIT están realizando operaciones a gran escala,...