Akoya Oxygen

À propos d'Akoya Oxygen

Akoya Oxygen est une nouvelle communauté résidentielle moderne à Dubaï du promoteur Damac Properties. Un coin de paradis vert au milieu d'un désert aride ‒ c'est ainsi que la région d'Akoya Oxygen peut être décrite, et le respect de l'environnement est la principale préoccupation de la communauté. Le développeur a cherché à créer ici un système qui ne nuira pas à la nature et l'écologie en général. Par exemple, l'électricité est produite par des panneaux solaires installés sur les toits des bâtiments. Les piscines sont également équipées de systèmes de chauffage solaire de l'eau. Des matériaux respectueux de l'environnement et économes en énergie ont été utilisés pour construire des maisons et les déchets produits dans les maisons sont recyclés.

L'essentiel sur la communauté

Des sentiers de randonnée et des pistes cyclables sont aménagés sur place. De nombreuses places de stationnement ont été allouées à la fois pour les vélos et pour les voitures hybrides ou électriques, et des stations de recharge sont également prévues pour ces derniers.

Akoya Oxygen ou comme on l'appelle aussi Akoya O₂ est en construction, mais beaucoup de ses installations sont déjà achevées. Le plus attendu et inhabituel sera une «forêt tropicale vivante » parsemée de plantes exotiques. Il abritera des espèces rares d'oiseaux et d'insectes. Selon le projet, la forêt sera située dans une pièce climatisée sous un dôme de verre qui laissera passer beaucoup de lumière du soleil, ce qui créera des conditions confortables pour les plantes.

La communauté Akoya O₂ est construite autour d'un parcours de golf de 18 trous appartenant au Trump World Golf Club Dubai, conçu par le célèbre golfeur américain Tiger Woods. En plus de ce champ, les habitants d'Oxygen apprécient la richesse naturelle, les jardins paysagers, les fontaines, les parcs, les différents plans d'eau, les lieux de loisirs pour toute la famille. Ici, vous pouvez vous promener le long du Boulevard verdoyant, en respirant l'air frais: le quartier est loin de l'agitation de la ville.

En ce qui concerne l'immobilier, sur le territoire de la communauté sont des maisons modernes de différentes configurations. Le quartier est divisé en plusieurs communautés et complexes résidentiels comprenant plus de 10 000 villas et maisons de ville construites séparément, environ 1 250 options d'appartements différentes, plus de 2 000 chambres d'hôtel et plus de 650 villas desservies. L'immobilier de luxe à Akoya O₂ est très populaire auprès des investisseurs.

Immobilier à Akoya Oxygen

Tendances des ventes immobilières à Akoya Oxygen

Dans la communauté, des appartements de différentes configurations sont mis en vente. Par exemple, un studio de 37 mètres carrés se vend à 235 000 AED. Le coût d'un appartement d'une chambre varie de 500 000 à 580 000 AED. Les appartements exclusifs de trois chambres à Akoya Oxygen coûtent en moyenne 1,05 million de dollars américains.

Le marché de l'immobilier exclusif à Oxygen de Akoya propose une large gamme de villas de 2 à 6 chambres. Acheter une propriété de luxe à Oxygen, à savoir une villa de trois chambres d'une superficie totale de 176 mètres carrés, avec sa propre piscine et plusieurs places de parking, vous pouvez pour 1,6 million d’ AED. Le prix d'une villa de quatre ou cinq chambres est de 1,4 à 1,8 million d'AED. Si vous préférez des maisons spacieuses, ou si vous avez une grande famille et avez besoin de beaucoup d'espace, alors une villa de 6 chambres est ce dont vous avez besoin. Un tel logement de luxe à Akoya Oxygen est disponible à l'achat pour 2,5 millions d’ AED.

En ce qui concerne les maisons de ville, le prix de ce type de logement avec trois chambres varie de 700 000 à 1,5 million de AED. Acheter une propriété coûteuse à Akoya O2, comme une maison de ville de cinq chambres entièrement meublées, peut être un investissement pour les investisseurs intéressés par les revenus de l'entreprise locative. L'achat d'un tel logement coûtera en moyenne 2 millions d'AED.

Tendances de la location de biens immobiliers à Akoya Oxygen

Le plus souvent dans la communauté louent des appartements de trois chambres à long terme. Le loyer annuel de ces logements coûte environ 60 000 AED. Une grande demande pour la location ont des villas avec 2 ou 3 chambres. Leur coût par an est de 38 000 AED. Pour la location d'une villa de 160 à 200 mètres carrés avec 4 chambres, vous devrez payer environ 75 000 AED. La location d'une telle propriété de luxe à Oxygen, comme une villa de six chambres d'environ 300 mètres carrés varie de 120 000 à 130 000 AED par an.

Retour sur investissement dans l'immobilier de luxe à Akoya Oxygen

Lors de l'investissement du capital dans les appartements de trois chambres il aura la rentabilité de 5, 7 %. Les villas de 2 ou 3 chambres généreront des revenus de 5,4% par an. Un peu moins de rendement, à savoir 5,1 %, est garanti dans les villas avec 4 chambres avec une superficie approximative de 220 mètres carrés. Le retour sur investissement d'une maison de 5 chambres sera de 4,3 %. Les maisons de luxe à Akoya O2 avec 6 chambres apporteront à son propriétaire 4,2% de revenus par an.

Akoya Oxygen Review

Transports et places de parking à Akoya Oxygen

Les résidents de la communauté n'ont pas à s'inquiéter des places de stationnement, car Akoya Oxygen dispose d'un parking privé et de places de stationnement réservées aux vélos et aux voitures électriques. 2 places de parking sont disponibles pour les propriétaires de villas près de la maison.

Les transports en commun dans la région ne sont pas encore développés. Cependant, à la fin de la construction de la communauté, cette partie de l'infrastructure urbaine fonctionnera pleinement. Actuellement, les arrêts de bus les plus proches se trouvent dans la région voisine de Mira.

De nombreux résidents d'Akoya ont leur propre voiture ou utilisent un transport loué. Les services de taxi sont également très populaires parmi les résidents de la communauté. Akoya O2 est relié à quatre autoroutes principales qui permettent de rejoindre les quartiers centraux de Dubaï. Au nord-ouest se trouve la route Sheikh Zayed, au nord-est la route Al Ain. La route d'Al Qudra est bordée à l'ouest par la communauté et la route de contournement du sud-ouest permet de rejoindre facilement l'aéroport international d'Al Maktoum.

Supermarché à Akoya Oxygen

Le supermarché Carrefour est ouvert sur place. C'est l'une des chaînes de supermarchés les plus populaires des Émirats Arabes Unis, avec une grande sélection de produits alimentaires de haute qualité à bas prix.

Un autre magasin de la chaîne de supermarchés populaire de Dubaï, Spinneys se trouve à 14 minutes en voiture sur la route d'Al Qudra. Ici, vous pouvez acheter des légumes et des fruits frais, de la viande et du poisson, ainsi que le reste de la nourriture et des produits de la demande quotidienne.

Hôpitaux et cliniques à Akoya Oxygen

Actuellement, l'hôpital le plus proche se trouve à 22 minutes de route de la rue Umm Suqeim. L'hôpital Mediclinic Parkview est un nouvel hôpital qui offre des traitements de toute complexité et offre toutes sortes de services médicaux. Il y a des spécialistes de différents profils, tels que des chirurgiens, des urologues, des obstétriciens et des gynécologues, des cardiologues, des chirurgiens plasticiens, des orthopédistes, des dentistes et bien d'autres. La clinique Aster est située dans le quartier voisin d'Arabian Ranches. C'est une filiale du plus grand réseau de centres médicaux multidisciplinaires qui opèrent à Dubaï. La clinique est spécialisée en cardiologie, chirurgie générale, orthopédie, neurochirurgie et neurologie.

Écoles et jardins d'enfants à Akoya Oxygen

Akoya Oxygen est en construction et le développement de nouvelles installations, y compris les écoles et les jardins d'enfants. Mais les quartiers voisins d'Arabian Ranches 2, Mudon et Uptown Motor City abritent de nombreux établissements d'enseignement.

L'école maternelle Step by Step se trouve à 17 km de l'Oxygen. Les parents, dont les enfants visitent cette institution, sont satisfaits des conditions confortables créées ici pour le séjour des enfants, ainsi que du travail du personnel de la maternelle.

L'école Gems Metropole se trouve à 20 minutes en voiture d'Akoya O_2. Cette école privée, qui suit le programme national britannique de l'école primaire à la 13e année offre une éducation internationale de haute qualité aux étudiants du monde entier. L'école Jabal Ali à Mudon suit également le système éducatif britannique. Cet établissement est reconnu comme l'un des meilleurs de Dubaï.

Centres commerciaux près d’ Akoya Oxygen

Le Dubai Outlet situé à 20 minutes en voiture sur la route d'Al Ain est le premier centre commercial conceptuel des Émirats Arabes Unis. Sur son territoire, il y a environ 240 magasins, qui proposent des vêtements et des chaussures à des prix raisonnables. Parfois, les réductions peuvent atteindre 70-90 % sur les collections précédentes. Le centre commercial dispose également d'une patinoire et d'un bowling.

Cityland Mall est un centre commercial situé dans le quartier de Wadi Al Safa. C'est l'un des meilleurs centres commerciaux de Dubaï avec un parc central et un amphithéâtre. La superficie du parc est de 18 580 mètres carrés, où il y a 22 restaurants avec terrasses ouvertes, plus de 350 magasins, 2 centres de divertissement, un cinéma avec 10 salles.

Plages près d’ Akoya Oxygen

Il n'y a pas de plages à Akoya Oxygen, mais les habitants de la région apprécient l'air rafraîchissant: grâce à l'abondance de verdure luxuriante et de fontaines, la fraîcheur est ressentie. Si vous voulez profiter du soleil et nager dans la mer chaude, vous pouvez visiter la plage publique de Oxygen Jumeirah Beach qui est à environ 35 minutes en voiture d'Oxygen. Jumeirah Beach est une plage de sable blanc nommée d'après le quartier de Jumeirah à Dubaï. Il est situé le long de la côte, près du centre-ville historique, à côté de Dubaï Marina et des bâtiments portuaires de Jabal Ali. Vous pouvez également visiter les plages de Sunset Beach et Soukhouf, ainsi que le parc de la plage de Jumeirah.

Emplacement D'Akoya Oxygen

Akoya Oxygen est situé à Dubaï, il est relié par la route Al Qudra aux centres commerciaux de Dubaï Media City, Dubaï Internet City, Dubaï Studio City. Les aéroports internationaux de Dubaï et d'Al Maktoum sont accessibles en une demi-heure de route depuis Akoya Oxygen.

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Immobilier de luxe à Dubaï est en forte demande parmi les investisseurs. Vous pouvez vous rapprocher de la vie de luxe en contactant notre agence pour acheter un appartement ou une villa à Akoya Oxygen. Les spécialistes de la société parleront plus en détail de l'immobilier proposé par le développeur, ainsi que d'aider à effectuer une transaction et de délivrer tous les documents connexes.