Dubaï est l'un des marchés immobiliers de luxe les plus concentrés au monde. La grande majorité de ses offres de logements comprennent des appartements et des appartements haut de gamme, avec accès à des équipements de première classe et à des attractions emblématiques. Les investisseurs apprécient ces options immobilières en raison du retour sur investissement (ROI) élevé, qui peut atteindre 9% par an ici.
Mode de vie
Il existe différentes options pour ceux qui souhaitent investir dans des appartements à Dubaï. Les appartements à vendre à Dubaï vont des studios aux résidences de 5 chambres. La plupart des appartements disposent d'une chambre de bonne, d'une buanderie, d'une terrasse ou d'un balcon et d'un débarras.
Les complexes résidentiels disposent de toutes les commodités dont un habitant d'une mégalopole peut avoir besoin pour sa vie confortable. Ils comprennent:
- gymnases equips
- piscines
- aires de jeux pour enfants
- espaces de loisirs et spa
- places de stationnement
- aires de barbecue et bien plus encore
L'immobilier dans l'émirat est mis en vente avec des réparations toutes faites, des finitions design, des meubles et des appareils électroménagers.
En plus des appartements, il existe sur le marché des duplex et des triplex situés aux deuxième et troisième étages d'un complexe résidentiel, des appartements hôteliers avec accès aux commodités et services hôteliers et des penthouses de luxe. Certains appartements ont également des meubles design des marques Versace, Fendi et Armani.
Prix des appartements à Dubaï
Le coût de l'immobilier varie en fonction de la taille, de la disposition, de la superficie et des caractéristiques immobilières individuelles. Vous trouverez ci-dessous les prix des appartements dans les quartiers les plus recherchés de la ville.
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DISTRICT |
COÛT MOYEN POUR 1 M2 |
COÛT MINIMUM DES APPARTEMENTS |
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Downtown Dubai |
1 691 AED (460 $; 3 015 ¥) |
1 500 000 AED (408 383 $; 2 674 911 ¥) |
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Dubai Marina |
1 279 AED (348 $; 2 280 ¥) |
899 000 AED (244 757 $; 1 603 163 ¥) |
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Dubai Hills |
1 439 AED (391 $; 2 566 ¥) |
774 888 AED (210 967 $; 1 381 838 ¥) |
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Palm Jumeirah |
3 043 AED (828 $; 5 426 ¥) |
993 888 AED (270 591 $; 1 772 375 ¥) |
Les prix actuels en dollars et en euros sont disponibles dans le catalogue sur le site.
En plus des propriétés prêtes à vivre, les acheteurs peuvent choisir une large gamme de logements dans des complexes résidentiels sur plan. En règle générale, le promoteur peut vendre des biens immobiliers sur plan avant la mise en service du projet. Le principal avantage de ces transactions est l'épargne. En moyenne, les appartements dans les projets sur plan sont vendus 25 à 30% moins chers que les appartements prêts à l'emploi. L'économie dépend du stade de construction, car plus il est éloigné de l'achèvement, moins le logement est cher.
Chaque acheteur peut choisir un plan de paiement flexible. Vous n'avez pas besoin de transférer la totalité du montant en une seule fois, mais seulement un petit pourcentage de celui-ci. Le paiement initial dépend du promoteur et du complexe résidentiel, mais il est en moyenne de 10 à 20%.
Quartiers recherchés à Dubaï
Les investisseurs et acheteurs étrangers peuvent acheter des appartements à Dubaï dans des zones spéciales en pleine propriété. Il existe plus de 50 zones en pleine propriété dans l'émirat où vous pouvez acheter un appartement à Dubaï en pleine propriété, sans impliquer de tiers. Ces zones individuelles sont chacune de bonnes options pour diverses raisons, certaines conviennent à la vie de famille, d'autres aux affaires, etc.
Les quartiers les plus populaires pour acheter un appartement à Dubaï sont:
- Downtown Dubaï
- Dubaï Marina
- Dubaï Hills
- Palm Jumeirah
Appartements à Dubaï pour investissement
Dubaï est connue pour offrir un bon rendement locatif à ceux qui investissent dans l'émirat. International City, Dubai Silicon Oasis (DSO) et Jumeirah Lake Towers (JLT) offrent le meilleur retour sur investissement. Le retour sur investissement dans International City est de 9%, le rendement locatif du DSO est de 8,2% et le retour sur investissement de JLT est de 7,9%. Les appartements à vendre à Dubaï dans des quartiers tels que Downtown Dubai, Dubai Marina et Palm Jumeirah offrent un bon retour sur investissement de plus de 5,4%.
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