RU
Выберите язык
AED
Валюта
  • 62% всех сделок с недвижимостью в Дубае приходится на апартаменты!

    Самые интересные предложения смотрите на сайте!

  • Гарантированный доход от прироста капитала

    Цены на квартиры в Дубае выросли на 9% с начала текущего года!

  • Полное сопровождение сделок:

    от подбора объекта до заключения договора купли-продажи

Новые подборки
Лучшие районы для покупки инвестиционной недвижимости
от 600 000 AED
Downtown Dubai
71 объект
от 380 000 AED
Jumeirah Village Circle (JVC)
391 объект
от 667 000 AED
Dubai Marina
91 объект
от 369 995 AED
Damac Hills 2
70 объектов
от 480 000 AED
Business Bay
266 объектов
от 700 000 AED
Greens
0 объектов

Квартиры и апартаменты в Дубае на Apartments-Dubai.Sale

По количеству элитной недвижимости Дубай является одним из самых концентрированных рынков в мире. Подавляющая часть предложений здесь представлена квартирами и апартаментами премиум-класса с доступом к первоклассным удобствам и культовым достопримечательностям. Эти объекты также ценятся инвесторами за высокую рентабельность инвестиций (ROI), которая может достигать 9% годовых.

Продажа квартир в Дубае

У тех, кто хочет инвестировать в квартиры в Дубае, есть множество вариантов на выбор. Апартаменты в Дубае на продажу варьируются от студий до резиденций с пятью спальнями. В большинстве апартаментов предусмотрена комната для прислуги, прачечная, терраса или балкон, а также кладовая.

Жилые комплексы оборудованы всеми удобствами, которые могут понадобиться среднестатистическому жителю мегаполиса. Чаще всего они включают:

  • оборудованные тренажерные залы;
  • бассейны;
  • детские игровые площадки;
  • зоны отдыха и спа;
  • парковочные места;
  • зоны для барбекю и многое другое.

Стоит отметить, что недвижимость в эмирате в большинстве случаев продается с готовым ремонтом, дизайнерской отделкой, мебелью и бытовой техникой.

Типы апартаментов

Помимо обычных квартир на рынке встречаются дуплексы и триплексы (расположенные на двух и трех этажах жилого комплекса), гостиничные апартаменты (они имеют доступ к удобствам отеля и обслуживанию) и роскошные пентхаусы. Некоторые квартиры также обставлены дизайнерской мебелью брендов Versace, Fendi и Armani.

Покупка апартаментов в строящемся проекте

Кроме готовых объектов, покупателям предлагается широкий выбор жилья в строящихся жилых комплексах. Внеплановые объекты (off-plan), как правило, продаются непосредственно застройщиком еще до того, как здание поступает в эксплуатацию. Главная выгода таких сделок – экономия. В среднем квартиры в строящихся проектах продаются на 25–30% дешевле готовых апартаментов. Выгода зависит от этапа строительства: чем меньше готовность, тем дешевле жилье.

Каждому покупателю предлагается гибкий план оплаты недвижимости. Вам не нужно перечислять сразу всю сумму, а только небольшую ее часть. Первоначальный взнос зависит от конкретного застройщика и жилого комплекса, но в среднем это 10–20%.

Популярные районы для покупки апартаментов

Иностранные клиенты могут купить апартаменты в Дубае в абсолютную собственность на территории специальных зон свободного владения (freehold). В эмирате существует более 50 районов свободного владения, где можно приобрести апартаменты в полную собственность, без привлечения третьих сторон. Каждый из этих районов по-своему хорош: одни подходят для семейной жизни, другие – для бизнеса, третьи – для работы и т.д.

Самыми востребованными районами для покупки апартаментов исторически являются:

  • центр города – Даунтаун Дубай;
  • Дубай Марина;
  • Дубай Хиллз;
  • Пальма Джумейра.

Цены на квартиры в Дубае

Стоимость недвижимости разнится в зависимости от площади, планировки, района и индивидуальных особенностей объекта. Ниже представлены цены на квартиры в самых популярных районах города.

РайонСредняя стоимость за 1 м²Минимальная стоимость апартаментов
Даунтаун Дубай 1 691 AED (460 $; 3 015 ¥) 1 500 000 AED (408 383 $; 2 674 911 ¥)
Дубай Марина 1 279 AED (348 $; 2 280 ¥) 899 000 AED (244 757 $; 1 603 163 ¥)
Дубай Хиллс 1 439 AED (391 $; 2 566 ¥) 774 888 AED (210 967 $; 1 381 838 ¥)
Пальма Джумейра 3 043 AED (828 $; 5 426 ¥) 993 888 AED (270 591 $; 1 772 375 ¥)

Актуальные цены в рублях, долларах и евро размещены в каталоге на сайте.

Квартиры в Дубае для инвестиций

Известно, что Дубай предлагает хорошую доходность от аренды для тех, кто решил инвестировать в эмират. Самая высокая рентабельность инвестиций предлагается в районах International City, Dubai Silicon Oasis (DSO) и Jumeirah Lake Towers (JLT). Рентабельность инвестиций в International City составляет 9%, доходность DSO от аренды составляет 8,2%, а рентабельность инвестиций JLT составляет 7,9%. Квартиры в Дубае, выставленные на продажу в таких районах, как Даунтаун Дубай, Дубай Марина и пальма Джумейра, предлагают хорошую рентабельность инвестиций – более 5,4%.

Поможем купить квартиру в Дубае

Начните поиск апартаментов мечты в одном из самых преуспевающих городов мира вместе с Apartments-Dubai.Sale! В каталоге вы найдете квартиры в Даунтаун Дубай, Дубай Марина, Дубай Хиллз, Пальма-Джумейра, Бурдж-Халифе и других популярных локациях эмирата, а также узнаете подробную информацию о стоимости и представленных на рынке объектах, включая готовые резиденции и недвижимость в строящихся проектах от ведущих застройщиков Дубая!

При необходимости наши специалисты всегда готовы проконсультировать по вопросам купли-продажи и аренды квартир.

Свяжитесь с нами
Ф.И.О.
Телефон *

Полезные статьи