Власти Дубая запускают новые правила, чтобы мотиви-ровать большее количество REIT инвестировать в рынок недвижимости Дубая.
Время всегда имеет ключевое значение: прямо сейчас подавляющее большинство иностранных институцио-нальных инвесторов из ЕС рассматривают возможность диверсификации своих портфелей и переезда в Дубай. В свете текущей нестабильности в мировой финансовой системе недвижимость как класс активов привлекает повышенное внимание со стороны индивидуальных и институциональных инвесторов, поскольку они считают ее менее рискованной, чем многие другие направления инвестирования. Что это значит для обычных инвесто-ров?
Во-первых, REIT совершают сделки в больших масшта-бах, что способствует росту экономики Дубая в целом. REIT совершают сделки на сумму в сотни миллионов. Они не спекулируют, а покупают для сдачи в аренду и фокусируются на среднесрочных и долгосрочных инве-стициях, что способствует стабильности рынка и помо-гает сбалансировать соотношение спроса и предложе-ния в дубайском секторе недвижимости.
Кроме того, REIT облегчают доступность входа в инве-стиционную среду местным и иностранным инвесторам. Они также мотивируют инвесторов и арендодателей с обширными портфелями недвижимости продолжать вкладывать средства.
